Hypotheek royeren

Wanneer u uw volledige hypotheek heeft afgelost kunt u ervoor kiezen om uw hypotheek te royeren. Wat houdt dit precies in en wat zijn de voordelen? Notariskantoor Hof vertelt het u graag!

Hypotheek royeren

Op het moment dat u uw hypotheeklening heeft afgelost, wordt uw hypotheek niet automatisch uitgeschreven bij het Kadaster. U kunt ervoor kiezen om dit wel te doen. Een hypotheek royeren wordt ook wel een doorhaling van de hypotheek genoemd. Wij maken voor u dan een royementsakte, waarmee de aantekening bij het Kadaster verdwijnt. Hiermee wordt uw hypothecaire inschrijving definitief verwijderd.

Hoe gaat het royeren van uw hypotheek in zijn werk?

Ten eerste gaan wij bij de betrokken geldverstrekker na of de hypotheeklening ook echt is afgelost. Vervolgens maken wij voor u een royementsvolmacht op, dat aan de geldverstrekker wordt toegezonden. Zodra dit is ondertekend, kan de volmacht worden verwerkt in een royementsakte. Dit is een officieel stuk dat door ons wordt ondertekend. Wij dienen de royementsakte in bij het Kadaster, waarna zij het toepassen. Op dat moment is uw inschrijving in het hypotheekregister daadwerkelijk verdwenen: uw hypotheek is geroyeerd.

Voordelen hypotheek royeren

Wanneer u zelf besluit uw hypotheek te royeren, heeft dit meerdere voordelen. U heeft de kosten van de doorhaling van de hypotheek zelf in de hand, omdat u zelf de notaris kiest. Dit is niet het geval wanneer de koper van uw woning een notaris aanwijst. Een ander voordeel van het royeren van uw hypotheek is dat u administratieve vertraging voorkomt. Hoe ouder een hypotheek is, hoe moeilijker het voor een bank wordt om te achterhalen of de lening nog loopt. Gaat u een ander huis kopen en vraagt u een nieuwe hypotheekofferte aan? In dat geval zal dit beoordelingstraject sneller gaan als u uw hypotheek heeft doorgehaald.

Waarom uw hypotheek royeren bij Notariskantoor Hof?

• Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend en kosteloos
• Veelvoorkomende werkzaamheden hebben een scherp tarief
• Jarenlange ervaring
• Persoonlijke aandacht voor de cliënt staat centraal
• Altijd een vast aanspreekpunt

Een hypotheek royeren laat u dus gerust over aan Notariskantoor Hof! Wilt u meer weten over ons of heeft u nog vragen over onze werkwijze? Neem dan eens vrijblijvend contact met ons op.